1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.0%
アイフォート船橋パークサイド
千葉県船橋市藤原三丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩25分
2005年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
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4階 / 80.24㎡の場合
相場
2,862万円
35.7万円/㎡
1,421
2,382
3,343
4,304
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,343万円
29.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月26日
アイフォート船橋パークサイド
2,480万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 80.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 30.9万円 | 4階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,620万円 | 32.7万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,630万円 | 32.8万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,399万円 | 29.9万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,680万円 | 33.4万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,399万円 | 29.9万円 | 6階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,498万円 | 31.1万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 19.0万円 | 8階 | 120.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 32.2万円 | 4階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,580万円 | 32.2万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/16 | 2,350万円 | 19.6万円 | 8階 | 120.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,890万円 | 23.6万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,930万円 | 24.1万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 1,990万円 | 24.8万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,150万円 | 26.8万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/24 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/25 | エステ・シティ船橋五番館 船橋市藤原六丁目 | 船橋法典駅23分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2023/11/27 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/29 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,180万円 | 36.3万円 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/26 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/07 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/08 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/16 | シャリエ船橋夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/09 | エクアス船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅17分 | 3,199万円 | 38.5万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/29 | ペルルヒルズ夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅19分 | 2,690万円 | 33.1万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヒルズステージ船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅20分 | 2,490万円 | 37.4万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2023/12/26 | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ルネサンス船橋小室公園 船橋市小室町 | 小室駅9分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/20 | イニシア船橋ベイフォート 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅18分 | 3,500万円 | 36.3万円 | 96.5㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | パルスグランレジオ船橋 船橋市南三咲二丁目 | 滝不動駅5分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | アンビシャス船橋高根台 船橋市高根台二丁目 | 高根公団駅9分 | 2,699万円 | 34.3万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、船橋市では6%上昇しています。
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JR総武線 / 東船橋駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造